Vagevuurselaan 16

Omschrijving

Iedereen kent de uitdrukking "Leven als god in Frankrijk". Nou, deze locatie komt daar dicht bij in de buurt. Op een perceel van bijna 1 hectare staat een vrijstaande woonboerderij met een vrijstaand bijgebouw van ca. 80 m2. Ideaal voor de liefhebber van tuinieren of het houden van klein vee. Vanuit iedere kamer hebt u een panoramisch uitzicht en prachtige lichtinval. Het bijgebouw is voorzien van een overkapping en aansluitend terras met uitzicht op het zuidwesten en de ondergaande zon.
De tuin is onder architectuur aangelegd in een Engelse boerderijstijl met o.a. fruitbomen en buxusvakken met rozen en hortensia's.

Begane grond: hal/entree met toegang tot kelder, keuken, woonkeuken, woonkamer, toilet, wasruimte, slaapkamer met walk-in-closet, badkamer met sauna, werk-/slaapkamer, schuurruimte met berging en werkplaats.
1e Verdieping: overloop, bergruimte en 3 slaapkamers. Vlizotrap naar bergzolder.
Bijgebouw: o.a. schuurruimte, kippenren en stalling klein vee, pony of paard.

Nietap ligt ten noordwesten van Roden. Het kleine dorp grenst direct aan de provincie Groningen en beschikt over een eigen bos. Dit Natuurschoonbos, op loopafstand, is een afwisselend gebied met houtsingels, bijzondere planten, groenlanden, water en een speelweide met labyrint.

Ten noordoosten van Nietap ligt het Leekstermeer, dat deels bij Nietap hoort. Het is het grootste meer in Drenthe. Het Leekstermeer is een waardevol natuurgebied met een Europese status en een aantrekkelijk recreatiegebied. Op het meer kunt u onder andere kanoën, zeilen en surfen.

Nietap grenst aan het centrum van het Groningse dorp Leek. De vele winkels in Leek zijn dan ook op loopafstand.
In het dorp zelf vind je een beperkt aantal horecagelegenheden en een openbare basisschool.
In Nietap zijn vele verenigingen actief. Daarnaast organiseert het buurtschap van alles voor de inwoners van Nietap en Terheijl.

Bijzonderheden:
- perceelgrootte 9.755 m2
- bouwjaar 1930
- keuken: l-vorm met koelkast, keramische kookplaat, afzuigunit, dubbele spoelbak en vaatwasser
- woonkamer: Janus houtkachel
- badkamer: douchehoek, toilet, sauna, ligbad en wastafel
- sporenkap met gebinten; riet en asbest golfplaten gedekt
- aanvaarding in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 539.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 151 m² Perceeloppervlakte 9755 m² Overige inpandige ruimte 88 m² Externe bergruimte 84 m² Inhoud 1100 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse G Energie einddatum 13-11-2028 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel C.V.-Ketel Agpo Econpact (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto's Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Roden Sectie Q Perceelnummer 666 Oppervlakte 3355 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Roden Sectie Q Perceelnummer 667 Oppervlakte 6400 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties