VERKOCHT: Esweg 23 in Norg 9331 AP: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1906 Woonoppervlakte 150 m² Aantal kamers 6

Omschrijving

Aan de rand van historisch Norg gelegen ruime, rietgedekte WOONBOERDERIJ met vrijstaande stookhut en schuur. De boerderij is in 2004 ingrijpend verbouwd met behulp van hoogwaardige materialen, echter met behoud van authentieke elementen. Het pand is gelegen aan een rustig straatje op loopafstand van...

Lees meer

Omschrijving

Aan de rand van historisch Norg gelegen ruime, rietgedekte WOONBOERDERIJ met vrijstaande stookhut en schuur. De boerderij is in 2004 ingrijpend verbouwd met behulp van hoogwaardige materialen, echter met behoud van authentieke elementen. Het pand is gelegen aan een rustig straatje op loopafstand van het centrum.

Begane grond: ruime entree met aansluitend garderobe; zeer lichte tuingerichte woonkamer met originele gebinten, hoogte tot in nok en dubbele tuindeuren; half open keuken, luxe Siematic met inbouwapparatuur (samen ca. 53m²); badkamer met toilet, douche en wastafelmeubel; slaapkamer (23 m2); slaapkamer (13m2), tweede badkamer met ligbad, toilet en wastafelmeubel; bijkeuken; ruime kelder (stahoogte).

Verdieping: overloop met bergruimte, 2 slaapkamers met tussenliggende speelkamer. Vaste kasten en diverse bergruimtes achter knieschotten.
Bijgebouwen: vrijstaande stookhut en houten garage in 2-delen ( 3,5x7 m en 3,5x5m).

Bijzonderheden:
- perceelgrootte 1.525m²
- zeer grote, natuurlijk aangelegde achtertuin (45 m diep) met diverse terrassen en een vijverpartij,
speelveld, inheemse bloementuin, moestuin, fruitbomen en meerdere monumentale bomen
- meerdere water- en elektrapunten in tuin, schuur en kas
- het geheel is omzoomd door een beukenhaag
- 2023 groot onderhoud rieten kap uitgevoerd
- CV ketel Remeha Calenta Ace 40c CW5 van 2022
- keuken; inductie kookplaat met schouw, vaatwasser, Belgisch hardstenen aanrechtbladen, koelkast en combimagnetron/-oven
- woonkamer en keuken voorzien van vloerverwarming en leisteen; badkamers, hal en bijkeuken
voorzien van luxe Spaanse plavuizen; slaapkamers beneden voorzien van jatoba parket
- fijn stucwerk in het gehele pand
- 14 zonnepanelen
- prachtig huis op toplocatie
- aanvaarding in overleg

Norg is een gastvrij dorp met vele voorzieningen waaronder scholen, winkels, restaurants, overdekt zwembad, padel- en tennisbanen en een sporthal. Rondom Norg bevinden zich prachtige natuurgebieden waar het heerlijk wandelen, fietsen en paardrijden is. Groningen en Assen liggen op respectievelijk 25 en 12 kilometer afstand.

Bent u benieuwd naar deze woonboerderij op een prachtige locatie in Norg? Bel ons dan voor een bezichtiging! Wij leiden u graag rond en nemen alle tijd om u de woning te laten zien!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 750.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.000,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Gestoffeerd en toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 150 m² Woonkameroppervlakte 45 m² Perceeloppervlakte 1525 m² Externe bergruimte 42 m² Inhoud 498 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Toiletten, Ligbad, 2 Wastafelmeubels, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 20-01-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remaha Calenta (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Riet Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Norg Sectie R Perceelnummer 390 Oppervlakte 1525 m² Eigendomssituatie Volle eigendom