MIJN MAKELAAR NOORDENVELD

Heerestraat 50
9301 AH Roden
Tel: 0592-614488
noordenveld@mijnmakelaar.nl
Larixlaan 2, 9331 CM Norg Vraagprijs € 379.000,- k.k.
Larixlaan 2 in Norg 9331 CM

Omschrijving

Op een mooie locatie gelegen bungalow met souterrain en een aangebouwde ruime garage. Bent u op zoek naar unieke woning dan bent u hier aan het juiste adres. De begane grond ligt 2 treden boven het maaiveld en de woning is in z'n geheel voorzien van een souterrain. Deze ruimte is o.a. opgedeeld in een wijnkelder, proviandruimte en stookruimte. De overige ruimten zijn nog vrij invulbaar. De aangebouwde garage is ruim van opzet met o.a. een vliering en een opstelplaats voor caravan of camper. Qua isolatie is de spouw nageïsoleerd en zijn de kozijnen voorzien van isolerende beglazing. Het Energielabel is dan ook label C. De woning is gelegen in een woonwijk op korte afstand van het centrum, langs een fietspad en nabij een bushalte.

Souterrain: wijnkelder, proviandkast, stookruimte en 5 overige ruimten.
Begane grond: hal/entree, toilet, meterkast, woonkamer, eetkamer met trap naar souterrain, keuken, bijkeuken, gang, douche en 3 slaapkamers.
Bijgebouwen: garage met inpandige kastruimte en tuinkast.

Bijzonderheden:
- perceelgrootte 1.107 m2
- bouwjaar 1965
- spouw nageïsoleerd
- 2009 cv ketel
- douche en toilet vernieuwd
- keuken; vaatwasser, oven, keramische kookplaat, afzuigunit, koelkast, vriezer, dubbele spoelbak en natuurstenen blad
- douche; toilet, wastafelmeubel en douche
- bliksemafleiding
- aanvaarding in overleg
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 379.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 128 m² Perceeloppervlakte 1107 m² Overige inpandige ruimte 166 m² Inhoud 720 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag en een kelder Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-12-2025 Isolatie Muurisolatie, dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Nefit topline (gas combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Norg Sectie R Perceelnummer 149 Oppervlakte 1107 m² Eigendomssituatie Volle eigendom