MIJN MAKELAAR NOORDENVELD
Heerestraat 50
9301 AH Roden
Tel: 050-2500011
noordenveld@mijnmakelaar.nl
Hofwijck 10, 9301 XC Roden
€ 215.000,- k.k.
Omschrijving
Ideale starterswoning om mee te beginnen of een herstart te maken. Deze tussenwoning is goed onderhouden maar enigszins gedateerd en daardoor kun je het wooncomfort naar je eigen hand zetten. Ruime woonkamer met halfopen keuken en op de 1e verdieping 3 slaapkamers en een badkamer. Aan de voor- en achterzijde vrij zicht.Begane grond: hal/entree, toilet, meterkast, woonkamer met trapkast, halfopen keuken en bijkeuken/berging.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer.
Vliering: vlizotrap naar zolder met opstelplaats cv-ketel.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 1976
- perceeloppervlak 136m2
- 1e bewoner
- cv ketel Nefit Proline 2021 eigendom
- keuken; eenvoudig keukenblok
- badkamer; ligbad, toilet en wastafel
- Energielabel C
- mijnbouwschade afgekocht
- nieuwe dakgoten
- aanvaarding in overleg
Bent u nieuwsgierig naar deze handzame tussenwoning? Bel ons dan snel voor een bezichtiging. Wij leiden u graag rond en nemen alle tijd voor u! Graag tot ziens!
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 215.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.687,50
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Eenvoudig
Bouwjaar
1976
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bijzonderheden
Gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
80 m²
Woonkameroppervlakte
25 m²
Perceeloppervlakte
136 m²
Inhoud
310 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
8 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Ligbad, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
14-04-2033
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit Proline (Gas Combiketel uit 2021, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
35 m² (7.0 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Roden
Sectie
H
Perceelnummer
2253
Oppervlakte
136 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom