Terug naar de resultaten
Verkocht
Larixlaan 22 in Roden 9301 NP

Larixlaan 22

9301 NP Roden
Vraagprijs € 182.000,- k.k.
0592-614488

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1963 Woonoppervlakte 98 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In keurige woonwijk gelegen 2-1 kapwoning met aangebouwde keuken en bijkeuken en een vrijstaande garage met carport. De achtertuin is op het westen gericht en biedt voldoende zon en privacy. In 2008 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd met een keuken en is het verbonden met de bijkeuken (vml....
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Larixlaan 22 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
toen ik dit huis kocht was het van oudere mensen.
de tuin stond tot aan de achterdeur vol met grote coniferen en was erg verwilderd.
na het verwijderen van dit alles ontstond er een ruime zonnige tuin op het westen .
na dit was er de mogelijkheid voor de uitbouw van de keuken.
hier door ontstond er een gezellige plaats waar je kunt genieten in de zomer van de vogels.
maar ook in de winter bied het een mooi zich vanuit het kamer raam naar de tuin

- De bewoner

Profielplaatje van De bewoner

Veel Mooie fietsroute's in omgeving door de bosrijke omgeving van het huis

1
Profiel plaatje

centrale ligging ten opzichte van scholen en centrum dorp

1
Profiel plaatje

op 3minuten loop afstand van bushalt waarmee je in 20 minuten in centrum groningen bent

1
Profiel plaatje

Omschrijving

In keurige woonwijk gelegen 2-1 kapwoning met aangebouwde keuken en bijkeuken en een vrijstaande garage met carport. De achtertuin is op het westen gericht en biedt voldoende zon en privacy. In 2008 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd met een keuken en is het verbonden met de bijkeuken (vml. berging). De woning heeft deels een onderhoudsbeurt gehad, o.a. de daken, aanleg cv-installatie en vaste trap naar 2e verdieping. Deels zal het nog afgewerkt en gemoderniseerd moeten worden, o.a. de badkamer.

Begane grond; hal/entree, meterkast, toilet, woonkamer met toegang tot trap-/kelderkast, keuken en bijkeuken.
1e Verdieping; overloop, badkamer en 3 slaapkamers.
2e Verdieping; vaste trap naar bergzolder.
Bijgebouwen; garage en carport.

Bijzonderheden:
- perceelgrootte 295 m2
- bouwjaar 1963
- 2008; keuken uitgebouwd
- 2010; cv-installatie aangebracht met leaseketel
- 2010; hellend dak folie, latten en nieuwe pannen gelegd
- 2017; bitumineuze dakbedekking plat dak vernieuwd
- op balkondeur na isolatieglas geplaatst
- aanvaarding in overleg

Huidige eigenaar aan het woord

toen ik dit huis kocht was het van oudere mensen.
de tuin stond tot aan de achterdeur vol met grote coniferen en was erg verwilderd.
na het verwijderen van dit alles ontstond er een ruime zonnige tuin op het westen .
na dit was er de mogelijkheid voor de uitbouw van de keuken.
hier door ontstond er een gezellige plaats waar je kunt genieten in de zomer van de vogels.
maar ook in de winter bied het een mooi zich vanuit het kamer raam naar de tuin

- De bewoner

Profielplaatje van De bewoner
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 182.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 98 m² Perceeloppervlakte 295 m² Gebouwgebonden buitenruimte 25 m² Overige inpandige ruimte 14 m² Inhoud 350 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse E Energie einddatum 05-02-2029 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta 40 (Gas Combiketel uit 2010, Lease) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 36 m² (9.0 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en garage met carport, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Kluswoning Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Roden Sectie I Perceelnummer 2673 Oppervlakte 295 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Larixlaan 22 het beste omschrijven.

Veel Mooie fietsroute's in omgeving door de bosrijke omgeving van het huis

1
Profiel plaatje

centrale ligging ten opzichte van scholen en centrum dorp

1
Profiel plaatje

op 3minuten loop afstand van bushalt waarmee je in 20 minuten in centrum groningen bent

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Larixlaan 22 in Roden 9301 NP Larixlaan 22 in Roden 9301 NP Larixlaan 22 in Roden 9301 NP

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.